Εξαρτάται από τους Τοπικούς Οικοδομικούς Κώδικες
Κάθε χώρα (και συχνά κάθε πόλη) έχει τα δικά της:
Νόμοι για τις ζώνες
Πρότυπα κτιρίων κατοικιών
Κανονισμοί χρήσης γης
Σε πολλά μέρη, οι κατοικίες με κοντέινερ είναι νόμιμεςεφόσον πληρούν οικοδομικούς κώδικες κατοικίας, όπως και κάθε άλλο σπίτι.
Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να συμμορφώνονται με:
Πρότυπα δομικής ασφάλειας
Απαιτήσεις πυρασφάλειας
Κανόνες μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης
Υδραυλικοί και ηλεκτρολογικοί κώδικες
Το πρόβλημα δεν είναι το ίδιο το κοντέινερ - είναι η συμμόρφωση.https://www.zdhouses.com/container-house/container-house-willas.html
Η χωροθέτηση είναι συχνά ο μεγαλύτερος παράγοντας
Ακόμη και αν η δομή είναι συμβατή, η γη πρέπει να επιτρέπει:
Οικιστική χρήση
Μόνιμες δομές
Απαιτήσεις ελάχιστου μεγέθους
Για παράδειγμα:
Ορισμένες αγροτικές περιοχές είναι πιο ευέλικτες
Οι αστικές περιοχές μπορεί να έχουν αυστηρότερα ελάχιστα μεγέθη κατοικιών
Ορισμένες κοινότητες περιορίζουν τις «προσωρινές» δομές
Άρα η νομιμότητα εξαρτάται συχνά περισσότερο απόόπου το τοποθετείςαπό αυτό από το οποίο είναι φτιαγμένο.
Συνήθως χρειάζεστε άδειες
Στις περισσότερες χώρες, θα χρειαστείτε:
Οικοδομικές άδειες
Έγκριση σχεδιασμού
Έγκριση σύνδεσης βοηθητικού προγράμματος
Ένα επαγγελματικά σχεδιασμένο σπίτι εμπορευματοκιβωτίων που περιλαμβάνει πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια και μηχανική τεκμηρίωση κάνει αυτή τη διαδικασία πολύ πιο εύκολη.
Είναι νόμιμα τα Container Homes παγκοσμίως;
Σε πολλές περιοχές, ναι - συμπεριλαμβανομένων τμημάτων του:
Αυστραλία
Οι Ηνωμένες Πολιτείες
Καναδάς
Ευρώπη
Νοτιοανατολική Ασία
Αλλά κάθε πολιτεία ή δήμος μπορεί να έχει διαφορετικούς κανόνες.
Όταν ΔΕΝ είναι νόμιμα
Τα προβλήματα συμβαίνουν συνήθως όταν:
Οι άνθρωποι τα τοποθετούν χωρίς άδεια
Δεν πληρούν τους κωδικούς μόνωσης ή ενέργειας
Χρησιμοποιούνται ως μόνιμη κατοικία σε ζώνες που το απαγορεύουν
Οι κατασκευές DIY χωρίς την κατάλληλη τεκμηρίωση συχνά αντιμετωπίζουν προκλήσεις έγκρισης.
Η Έξυπνη Προσέγγιση
Πριν από την αγορά ή την κατασκευή:
Ελέγξτε τους τοπικούς κανονισμούς χωροθέτησης
Επιβεβαιώστε τις απαιτήσεις ελάχιστου μεγέθους κατοικίας
Βεβαιωθείτε ότι η κατασκευή πληροί τα πρότυπα κτιρίων κατοικιών
Συνεργαστείτε με έναν προμηθευτή που μπορεί να παρέχει τεχνική τεκμηρίωση
